Ремонт слезам не верит: готовимся к переделке некачественного ремонта

Категория: Разное | Опубликовано: 10-10-2019, 03:42

Затевая долгожданный ремонт в квартире, люди мечтают после окончания работ увидеть свое жилье красивым и обновленным. Однако часто возникают ситуации, когда результат длившегося полгода ремонта вместо ожидаемой радости доставляет множество огорчений. Несоответствие качества ремонта ожиданиям, досадные дефекты и грубые проколы сильно огорчают владельцев квартир. Сложно передать величину разочарования хозяев, которые потратили не только драгоценные силы, время, но и понесли значительные расходы.



Ремонт слезам не верит: готовимся к переделке некачественного ремонта

Как поступить в этой ситуации? Подавать судебный иск, пытаясь получить от подрядчика компенсацию? Вряд ли это удастся, особенно, если не заключался договор, а бригада приезжих строителей уже спешно уехала с деньгами домой в Туркмению или Таджикистан. Владельцу квартиры приходится искать нового подрядчика, определить возможный объем затрат, начинать работу заново и удалять недочеты предшественников. Чтобы не допустить повторения ошибок следует оценить, из-за чего возникли проблемы, ответственно подойти к выбору подрядчика и тщательно продумать план действий.




Почему качество ремонта не соответствует ожиданиям?


Смирившись с мыслью о необходимости устранения дефектов и детально осмотрев жилье, хозяева пытаются оценить, насколько серьезны недоделки. Вина подрядчика очевидна. Ведь он халатно отнесся к своим обязанностям:


  • нарушал технологический регламент ремонтных работ;

  • не имел должной профессиональной подготовки и опыта;

  • пытался побыстрее завершить работы и получить оплату;

  • действовал на свое усмотрение и не все согласовывал с хозяином;

  • пытался сэкономить на стройматериалах;

  • совмещал работы на нескольких объектах.



Список “грехов” довольно внушительный, однако все ли сделал заказчик, чтобы качество ремонта соответствовало ожиданиям. Наверняка, нет! Вполне возможно, что и он допустил ряд ошибок, которые также повлияли на результат:


  • отсутствовал дизайнерский проект на ремонтные работы;

  • не разрабатывалась смета работ и план благоустройства;

  • не подписывался контракт с исполнителями на выполнение работ;

  • не было документальной договоренности о сроках завершения;

  • исполнители подбирались без учета отзывов об их работах;

  • присутствовало неоправданное желание максимально сэкономить;

  • не был налажен доверительный и деловой контакт с мастерами.

Если к данному перечню прибавить то, что хозяин квартиры не контролировал поэтапно качество отдельных работ, то можно с уверенностью сказать, что и его доля вины также присутствует. Но в этой ситуации не стоит зацикливаться на поиске виноватого. Следует решать, как с минимальными затратами и быстро устранить обнаруженные дефекты.


Какие недоделки обнаруживаются чаще всего


Перечень возможных недоделок обширен:


  • расходящееся паутиной трещины на стяжке и стенах;

  • вздыбившиеся листы ламината или паркетные доски;

  • кривые углы и бугры на стенах;

  • радиусный потолок и отклеившаяся лепнина;

  • прогнувшийся гипсокартон с пятнистыми разводами.



Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?
Однозначно квартира! Комфорт, уют и тепло, вокруг люди и инфраструктура
Только частный дом! Вокруг тишина, покой, много места и мало людей!
Зачем выбирать что-то одно? В городе квартира, а за городом - частный дом.
Я - свободный Гражданин Планеты Земля! Мне не нужна рукотворная клетка!
Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?
Однозначно квартира! Комфорт, уют и тепло, вокруг люди и инфраструктура
99 ( 4 % )
Только частный дом! Вокруг тишина, покой, много места и мало людей!
1173 ( 47.34 % )
Зачем выбирать что-то одно? В городе квартира, а за городом - частный дом.
1126 ( 45.44 % )
Я - свободный Гражданин Планеты Земля! Мне не нужна рукотворная клетка!
80 ( 3.23 % )
Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?
Однозначно квартира! Комфорт, уют и тепло, вокруг люди и инфраструктура
99 ( 4 % )
Только частный дом! Вокруг тишина, покой, много места и мало людей!
1173 ( 47.34 % )
Зачем выбирать что-то одно? В городе квартира, а за городом - частный дом.
1126 ( 45.44 % )
Я - свободный Гражданин Планеты Земля! Мне не нужна рукотворная клетка!
80 ( 3.23 % )

Это только небольшая часть видимых дефектов.




Их дополняет список проблемных моментов, которые проявят себя со временем:


  • забитые мусором канализационные трубы;

  • отваливающаяся плитка и отклеивающиеся обои;

  • нагревающиеся кабеля проводки, не соответствующие по сечению;

  • просачивающаяся под давлением вода из отопительных труб.

После составления перечня дефектов следует определить предстоящий объем затрат и заняться поиском ответственного и квалифицированного подрядчика.




Выбор новых мастеров


Для поиска новых исполнителей следует задействовать все силы – можно воспользоваться советом коллег по работе, обратиться к родственникам, поискать в Интернете или газетных объявлениях. На что следует обратить внимание:


  • наличие положительных отзывов;

  • качественно оформленное портфолио;

  • уровень работ на сданных объектах;

  • наличие регистрационного свидетельства.

При первом общении следует, по возможности, оценить адекватность исполнителей, их профессиональный уровень и положиться на сложившееся впечатление. Не стоит продолжать дальнейшие отношения, если после первого контакта остался элемент неопределенности или неприятный осадок. Общение с такими мастерами в дальнейшем тоже не доставит удовольствия. Важным моментом для принятия решения является согласие подрядчика работать легально по договору и официально получать оплату по результатам выполненных работ.




Если переделки некачественно выполненного ремонта не избежать, то после выбора подрядчика следует составить конкретный перечень работ, наметить сроки и определить объем бюджета. После подписания договора можно приступать к устранению недоработок. Правильный подход сохранит нервную систему и убережет от лишних расходов.

скачать dle 12.1

Метки к статье: